Dans différentes régions de France, il est courant d’avoir une maison avec jardin. Les propriétaires profitent ainsi des espaces extérieurs pendant les périodes de beau temps. Ils ont le choix entre plusieurs styles d’aménagement extérieur selon leur envie et de leurs besoins en vue d’améliorer leur qualité de vie. Ce type de logement offre de nombreux avantages. La crise sanitaire et les enjeux environnementaux ont renforcé cette envie. Néanmoins, il est important de considérer plusieurs paramètres. Ceux-ci concernent la superficie de l’espace extérieur ainsi que les obligations municipales à respecter.
Un contexte environnemental et sanitaire influant
Avant la pandémie, les Français privilégient les logements dans les villes telles que Paris, Bordeaux, Grenoble, ou Annecy. Ils cherchaient un appartement ou un studio se trouvant à proximité de leur lieu de travail ou de leur école. Ils n’y passaient d’ailleurs que très peu de temps. Beaucoup de propriétaires et de locataires ont ainsi véritablement découvert leurs maisons en ville durant le confinement. Ils ont constaté leur insatisfaction par rapport à l’absence d’un espace extérieur, même pour celles qui disposaient d’une terrasse. Cette situation a changé les critères d’exigence des Français pour leur projet d’achat immobilier. L’incertitude économique ne les empêche pas d’investir dans ce secteur. Il est jugé comme une valeur sûre, notamment en matière d’investissement locatif.
Le choix d’une maison neuve avec jardin se caractérise par une importante rentabilité en cas de mise en location. La consultation des annonces immobilières dans ce sens a même augmenté. Afin de satisfaire ce besoin de verdure, ils n’hésitent donc pas à s’éloigner des zones urbaines. Les périphéries et les banlieues connaissent ainsi un important succès auprès des acquéreurs. De cette manière, ils peuvent profiter de l’espace extérieur pendant leur moment de détente. Bien évidemment, cette tendance est à l’origine de la hausse de prix des biens immobiliers. Quant aux offres, elles sont inférieures à la demande, que ce soit pour des maisons individuelles, mitoyennes ou en copropriété. Le marché est tendu. Il faut également tenir compte du taux du crédit immobilier pour concrétiser ce projet.
Le fait d’avoir son propre espace extérieur offre la possibilité de limiter son impact environnemental. Le propriétaire d’une maison neuve en Haute-Savoie avec jardin peut, s’il le souhaite, transformer ses ordures ménagères en compost. Celles-ci nourrissent la terre en nutriment tout en limitant leur empreinte carbone. Il est également possible de cultiver des fruits et des légumes pour sa propre consommation. Cette alternative réduit considérablement l’achat de produits provenant d’une zone très éloignée. Quant au système destiné à recueillir les eaux de pluie, il permet d’irriguer le jardin tout au long de l’année. Cette solution limite le gaspillage d’eau potable.
Les avantages de vivre dans une maison avec un jardin
Une maison neuve en Savoie ou Haute-Savoie avec un jardin présente de nombreux avantages. Vous pouvez profiter pleinement de cet espace extérieur à tout moment. Durant vos jours de repos et vos week-ends, vous pouvez pratiquer plusieurs activités en plein air. Si vous avez de jeunes enfants, le jardin est idéal pour construire un parc de jeux. Il est même possible de leur aménager une cabane. L’espace extérieur est également parfait pour organiser un barbecue, un apéro ou un brunch avec vos proches et vos amis. Selon vos envies et vos besoins, n’hésitez pas à ajouter un coin piscine. Il existe différentes solutions pour structurer chaque espace.
En achetant une résidence en Savoie ou en Haute-Savoie avec un jardin, les Français souhaitent renouer avec la nature. De nombreuses personnes comptent ainsi se mettre au jardinage, d’autant plus que les possibilités sont infinies. Les plantes vertes sont reconnues pour leurs vertus apaisantes et relaxantes. Leur entretien constitue d’ailleurs une véritable thérapie pour retrouver son sourire et sa bonne humeur.
Le jardin s’avère également pratique pour les animaux domestiques. Vous n’aurez plus besoin d’effectuer des promenades quotidiennes, notamment quand vous voulez rester tranquillement chez vous. Il vous suffit d’aménager un espace agréable pour votre animal de compagnie. Il prendra ainsi l’air tout le temps.
Critères à prendre en considération lors de l’achat d’une maison avec jardin
Comme pour tout investissement immobilier, l’achat d’une maison avec jardin demande réflexion. Il est important de prendre en compte une multitude de critères. L’emplacement, le type de logement ainsi que la proximité des infrastructures publiques sont autant de paramètres à ne pas oublier.
Vérifiez la surface et la nature du jardin
Dès que vous formez le projet d’acheter une maison avec jardin, vous devez déterminer la surface de l’espace extérieur. Celle-ci dépend de vos besoins et de l’usage que vous comptez en faire. Prenez en compte le temps et les outils nécessaires pour son entretien. Pensez au budget requis si vous comptez faire appel au service d’un jardinier. Vous afficherez ainsi vos recherches au moment d’étudier et de comparer les annonces immobilières. Il en va de même pour les programmes neufs en Savoie.
En dehors de la superficie du jardin, sa nature constitue un paramètre à prendre en considération. Vous devez vous assurer qu’il convient aux aménagements ou aux activités que vous envisagez. Prenez votre temps au cours des visites. Vous pourrez ainsi vous projeter sur les bons moments à partager en famille ou entre amis.
Analysez la luminosité avant d’acheter
Vérifier la luminosité du jardin est indispensable avant l’achat du bien immobilier. Vous pouvez facilement déterminer l’exposition du soleil grâce à des applications mobiles. Celle-ci est nécessaire pour le bon développement de vos plantes. Certains végétaux ont besoin d’un coin ombragé tandis que d’autres nécessitent une longue exposition au soleil. Il est donc possible de visiter le logement ou la zone de construction à différentes heures. L’idéal est de vous y rendre le matin pendant le lever du soleil, au beau milieu de la journée ainsi qu’au moment du coucher du soleil.
Évaluez les possibilités d’aménagement extérieur
L’aménagement d’un espace extérieur est nécessaire pour avoir un magnifique jardin. Vous devez donc prévoir les travaux à entreprendre dès la recherche de la maison idéale. Ceux-ci dépendent principalement de la nature du sol et des types de plantes que vous pourrez cultiver. Dans certains cas, vous devez enrichir la terre avec de l’engrais afin de répondre aux besoins spécifiques des végétaux choisis. N’hésitez pas à demander l’avis d’un paysagiste professionnel pour vous conseiller. Si vous comptez installer une piscine ou un point d’eau, assurez-vous que le terrain répond à toutes les conditions de ce type d’aménagement. Vous pouvez aussi vous renseigner auprès de la mairie.
Informez-vous sur les droits et obligations définis par la municipalité
Certes, votre jardin est votre propriété, mais vous devez respecter les obligations imposées par la municipalité. Vous êtes en droit de laisser votre espace extérieur en friche dans la mesure où cela ne cause aucun tort au voisinage. Vous serez amené à tondre les herbes hautes afin de ne pas attirer les rongeurs et autres nuisibles. Dans les régions avec un risque d’incendie élevé, la municipalité exige le débroussaillage des terres bordant les forêts et les bois.
C&V Habitat à l’écoute de votre projet d’achat immobilier neuf
En tant que promoteur immobilier, C&V Habitat est en mesure de vous accompagner dans votre projet d’achat de logement avec jardin dans votre quartier de prédilection. Nous vous indiquons tous les programmes neufs en Haute-Savoie en cours de construction. Vous pouvez alors opter pour un CCMI ou un VEFA en fonction de vos besoins et de vos exigences. Dans tous les cas, notre équipe de professionnels garantit des logements respectueux de l’environnement et conformes à toutes les exigences légales.
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