Les villes frontalières avec la Suisse présentent de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. Elles intéressent tant ceux qui veulent devenir propriétaires que ceux qui souhaitent fructifier leur patrimoine. La Savoie et la Haute-Savoie proposent des offres immobilières plus abordables par rapport à la Suisse. Les travailleurs français et helvètes préfèrent donc s’y installer. Ils bénéficient d’un loyer plus abordable. Ils sont également en mesure de s’offrir une belle propriété s’ils disposent d’un budget conséquent.
Le cadre et le coût de la vie constituent d’autres facteurs pris en compte par les investisseurs. Ces régions attirent effectivement les jeunes cadres. Ils profitent du grand air tout en réalisant des économies sur différents postes de dépense. Il faut savoir que la Suisse recrute continuellement des personnes qualifiées et compétentes. En effet, les entreprises helvétiques jouissent d’une bonne réputation en Europe et sur le plan international.
De nombreuses opportunités professionnelles
L’achat d’un logement près de la frontière suisse constitue un bon investissement. Il présente de nombreux avantages pour les personnes travaillant en Suisse. Cette situation est intéressante, car le marché de l'emploi est dynamique et florissant dans ce pays frontalier. Le taux de chômage y est très bas par rapport à la France. Il est possible de profiter de nombreuses opportunités dans différents secteurs d’activité.
Les entreprises recrutent continuellement afin d’étoffer leur équipe et faire face au développement de leur activité. Elles jouissent d’une bonne réputation sur le plan international. Le savoir-faire et leur professionnalisme sont reconnus dans le monde entier. Ces caractéristiques leur permettent d’attirer de nombreux clients. Les entreprises sont ainsi dans l’obligation de créer de nouveaux postes pour certaines tâches. Il existe, entre autres, de réelles possibilités de faire évoluer sa carrière.
Les personnes qualifiées sont très recherchées. Elles sont aptes à travailler tout de suite si elles ont les compétences requises. Les personnes qualifiées ont la capacité d’intégrer une équipe. Elles sont immédiatement opérationnelles après quelques semaines, voire quelques jours de formation, celle-ci est plus orientée vers le principe de fonctionnement de l’entreprise et sur les outils utilisés. Les secteurs qui recrutent sont la banque, la santé, l’informatique ou encore les assurances.
Les salaires sont intéressants, constituant un des nombreux atouts de travailler en Suisse. Vous bénéficiez aussi d’autres avantages en sus, tels que la voiture de fonction ou le chauffeur privé.
Accords bilatéraux entre la France et la Suisse
Le travailleur résidant en France peut facilement rejoindre la Suisse sans problème. Aucune formalité administrative n’est requise pour traverser la frontière. Il est ainsi possible de partir au travail le matin et de rentrer dans son pays d’origine le soir. Le travailleur suisse peut également profiter de cet avantage. Plusieurs d’entre eux achètent un logement en France tout en continuant à travailler en Suisse.
Outre la liberté de circuler, les accords bilatéraux simplifient aussi le processus d’embauche et démarches administratives des travailleurs étrangers. Ils obtiennent systématiquement un permis de travail dès la signature d’un contrat.
Marché immobilier plus abordable
Dans les villes frontalières de la Suisse, le marché immobilier est plus accessible. En effet, l’achat et la location de logement sont très onéreux chez les Helvètes. Les prix exorbitants sont proportionnels avec les salaires élevés. En Suisse, moins de 50 % de la population est propriétaire à cause de cette situation. Celle-ci est aggravée par la rareté des terrains constructibles.
Les acheteurs doivent, entre autres, avoir un apport personnel de 20 % de la valeur du bien à acheter pour obtenir un crédit immobilier. Il faut également fournir de nombreux documents pour pouvoir acheter une maison en Suisse.
En comparaison, la France constitue une excellente alternative. Dans les zones frontalières, les offres immobilières sont plus nombreuses. Les prix sont relativement abordables et les conditions d’accès à la propriété sont moins contraignantes. Avec un budget conséquent, vous pouvez acquérir de belles maisons avec jardin ou des appartements haut de gamme grâce au salaire suisse. Pour le même budget, il est pratiquement impossible de s’offrir un studio.
Avoir un travail en Suisse est considéré comme une garantie sérieuse par les conseillers financiers, vous rendant solvable auprès des banques et autres institutions de crédit. Vous avez toutes les cartes en main pour obtenir un prêt à taux intéressant et devenir propriétaire.
Un investissement rentable
Il est intéressant d’acheter un bien immobilier près de la frontière suisse pour les investisseurs. Le marché en Haute-Savoie et en Savoie est très dynamique. Le nombre de demandes est élevé. De ce fait, votre bien immobilier prend rapidement de la valeur. Vous pouvez même effectuer des travaux de rénovation et d’embellissement afin d’obtenir un prix encore plus élevé au moment de la revente. Il est également possible de mettre la maison ou l’appartement en location.
Certains travailleurs frontaliers ont des contrats à durée déterminée. Ils ne sont donc pas à la recherche de maison à vendre près de la frontière suisse. Ils privilégient la location. Comme pour le prix des logements, le loyer est abordable en France. Même les travailleurs touchant des salaires très élevés sont intéressés par les offres immobilières en France.
Un meilleur cadre de vie
L’avantage financier ne concerne pas uniquement le prix de l’immobilier. En Savoie et en Haute-Savoie, le coût de la vie est par ailleurs plus abordable. Cela concerne, l’alimentation, le transport, la santé et les assurances. Vous pouvez ainsi réaliser d’importantes économies sur de nombreuses postes de dépenses. Vous profitez également d’un agréable cadre de vie.
La région frontalière avec la Suisse se caractérise par ses chaînes de montagnes. Ce magnifique paysage vous permet de profiter du grand air. Les activités de loisirs sont d’ailleurs nombreuses, que ce soit les randonnées ou les sorties en bateau sur le lac Léman. La région compte également de nombreuses stations de ski. Vous pouvez ainsi en profiter pour améliorer vos performances aux sports d’hiver.
Des avantages fiscaux
Les frontaliers français bénéficient, entre autres, de nombreux avantages fiscaux en payant des impôts en Suisse. Ceux-ci sont calculés en fonction de la situation familiale et du salaire. Néanmoins, il est important de se renseigner avant d’accepter un poste. En effet, certains Français travaillant en Suisse paient des impôts en France. Cela concerne, notamment, Bâle, Valais, Neuchâtel et Vaud.
C&V Habitat : votre conseiller pour trouver une maison à vendre près de la frontière suisse
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