Lot 05 | Les villas Augustines à Vétraz-Monthoux (74)

509 900 €

À Vétraz-Monthoux, installez-vous aux portes de la Suisse. Cette ville périurbaine, riche d’histoire, allie le charme d’un territoire calme et résidentiel au dynamisme d’une commune offrant commerces, écoles et services à portée de main.
Votre maison avec jardin privatif, située dans un quartier pavillonnaire tranquille, vous propose un art de vivre unique, entre modernité, confort et proximité immédiate de la Suisse, dans un environnement paisible et pratique.
Situation privilégiée :

Gare d’Annemasse : 9 minutes
Frontière Suisse (douane de Thônex-Vallard) : 15 minutes
Lac Léman et Genève facilement accessibles
Écoles, commerces et services de proximité

Votre confort :

3/4 chambres modulables (dont suite parentale avec dressing)
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Grandes baies vitrées, terrasse et jardin engazonné
Garage avec prise électrique (20 VA pour véhicules/vélos électriques)
Chauffage au sol, connexion haut-débit

Économique & écologique :

Maison neuve RE2020, ossature bois locale
Pompe à chaleur, pré-équipement solaire
Isolation intérieure et extérieure optimale = factures maîtrisées

Pourquoi choisir une maison ? Retrouvez votre intimité avec un jardin privatif, la liberté d'aménager votre intérieur selon vos envies et le confort d'une isolation optimale. Chaque espace s'ouvre sur l'extérieur pour être véritablement "Bien chez Soi".
Visitez notre maison témoin : 12, Route de Rumilly à MEYTHET

Sur RDV en semaine • Samedi 9h30-12h SANS RDV

Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique.

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Caractéristiques

Chauffage : Electrique, Au sol, Pompe à chaleur
Séjour : 37 m²
Surface terrasse : 8 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Niveaux (RDC inclus) : 2
Référence : Lot 05 | Vétraz-Monthoux | Les villas Augustines
Jardin : Oui

Diagnostics de performances énergétiques

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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