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Lot 01 | Les villas Mathilde à Sevrier (74)
879 900 €
Vivez au bord du lac d'Annecy, à deux pas du cœur de ville
À Sévrier, commune historique prisée aux portes immédiates d'Annecy, ce nouveau projet de villas sur sous-sol complet avec jardin vous offre un cadre de vie d'exception, alliant sérénité et praticité au quotidien.
Installez-vous dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à vélo ou en transport en commun du centre-ville d'Annecy. Ici, les eaux du lac se mêlent à la douceur d'un village à taille humaine, sans jamais sacrifier votre confort de vie.
Idéalement située pour profiter pleinement du bassin annécien, Sévrier offre un accès direct aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du centre-ville, tout en préservant cette atmosphère apaisante que seul le bord du lac peut offrir.
PLUS DE CONFORT :
Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique.
À Sévrier, commune historique prisée aux portes immédiates d'Annecy, ce nouveau projet de villas sur sous-sol complet avec jardin vous offre un cadre de vie d'exception, alliant sérénité et praticité au quotidien.
Installez-vous dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à vélo ou en transport en commun du centre-ville d'Annecy. Ici, les eaux du lac se mêlent à la douceur d'un village à taille humaine, sans jamais sacrifier votre confort de vie.
Idéalement située pour profiter pleinement du bassin annécien, Sévrier offre un accès direct aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du centre-ville, tout en préservant cette atmosphère apaisante que seul le bord du lac peut offrir.
PLUS DE CONFORT :
- Chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée
- 4 chambres
- WC indépendant au rez-de-chaussée
- Cloisons acoustiques Placostyl
- Menuiseries double vitrage à basse émissivité
- Double isolation intérieure et extérieure
- Grandes baies vitrées coulissantes avec volets roulants motorisés
- Garage avec cave, cellier et stationnements
- Label RE2020
- Logement ultra performant sur le plan énergétique
- Pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage
- Maison à ossature bois fabriquée localement
- Finitions peinture et parquet dans les pièces de vie
- Escalier bois avec barreaudage en inox
- Salle de douche et salle de bains équipées
- Jardin engazonné
Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique.
Caractéristiques
- Chauffage : Au sol, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- Surface terrasse : 22 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- Cuisine : Non équipée/Américaine
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Référence : Lot 01 | Sevrier | Villas Mathilde
- Jardin : Oui
Diagnostics de performances énergétiques
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.