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Votre projet Terrain + Maison
Un cadre résidentiel paisible, entre nature et proximité des commodités.
#PRATIQUE#
Ecoles, commerces, collèges, facilement accessibles
Garage avec possibilité prise pour recharge de véhicule électrique
Parking privatif pour un stationnement en toute sérénité
Connexion haut débit idéale pour le télétravail
#CONFORT#
Aménagement intérieur modulable pour s’adapter à vos besoins,
3 ou 4 chambres
Grand séjour lumineux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte
Chauffage au sol pour une chaleur douce et uniforme
Terrasse privative et jardin paysager pour profiter de l’extérieur
Baies vitrées avec volets roulants motorisés pour un maximum de confort
#ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE#
Logement économe en énergie avec une consommation estimée à 550 € par an (chauffage, eau chaude et usage domestique)
Pompe à chaleur performante pour le chauffage et l’eau chaude
Pré-équipement pour installation de capteurs solaires
Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental
Ce bien est situé sur la commune de Sillingy, à 25 minutes d’Annecy et 45 minutes de Genève.
Envie d’en savoir plus ?
Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur.
N’hésitez pas à nous consulter !
Le prix inclut le terrain, l’estimatif VRD & taxes, la construction en CCMI selon le modèle de maison sélectionné, et l’Assurance Dommage-Ouvrage. Frais d’actes sur l’acquisition du terrain non inclus. Terrain sélectionné et réservé pour vous, sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
** Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire
SILLINGY : qualité de vie et authenticité
Sillingy, village de la Communauté de Communes Fier et Usses, s’étend, en limite Nord-Ouest de l’agglomération d’Annecy, et à seulement 8km de l’accès à l’autoroute Chambéry-Genève, sur un coteau entre la montagne de la Mandallaz et la montagne d’Age. La commune est délimitée au sud-est par la zone commerciale d’Epagny et au nord par l’entrée de La Balme de Sillingy. Cette situation géographique induit une grande variété de paysages.
Un réseau de chemins ruraux offre aux promeneurs de nombreuses et agréables possibilités. Dans le secteur de la Petite Balme, au pied de la falaise de la Mandallaz, se trouve le Miroir de Faille, trace géologique visible unique en Europe de l’activité tectonique de la faille du Vuache.
Une autre particularité de Sillingy est de posséder 10 hameaux (Chef-lieu, Bromines, Seysolaz, Chaumontet, Quincy, Arzy, Lugy, La Combe, Sublessy, La Petite Balme), et deux églises, l’une au Chef-lieu et l’autre à La Combe. Nous sommes sur un territoire rural et agricole où une dizaine d’exploitations sont en activité.
De nombreux commerces et services de proximité, un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD), sont présents non seulement au chef-lieu mais aussi au Geneva et à La Combe. Entreprises et artisans entretiennent une activité importante et de nombreux emplois localement.
Une crèche, quatre écoles, un collège, une maison des associations et des jumelages, un centre d’hébergement municipal, une salle d’animation rurale, des équipements sportifs (gymnase, terrain de foot …), et de nombreuses associations, répondent au besoin de chacun et viennent parfaire le bien-être des habitants.
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14, route de Rumilly
74960 - Annecy