3
Nouveauté
3
Nouveauté
Livraison prévue :
1ER SEMESTRE 2026
Dans une zone pavillonnaire calme, découvrez cette villa individuelle située, à proximité immédiate de toutes les commodités et des frontières.
#Côté pratique#
• Écoles, commerces, collèges, facilement accessibles
• Accès immédiat aux axes autoroutiers (péage d'Eloise) et de la gare "CEVA" de Valserhône
• Grand garage avec possibilité de prise pour la recharge d’un véhicule électrique
• Parking privatif et places visiteurs
• Terrain plat
• Desserte haut-débit permettant le télétravail
#Côté confort#
• 3 ou 4 chambres
• Pièce de vie de plus de 56 m2 avec cuisine ouverte et possibilité d'une suite parentale au rez de chaussée
• Chauffage au sol par plancher hydraulique
• Possibilité d’ajouter un poêle ou une cheminée dans le salon
• Terrasse privative et jardin engazonné
• Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés
#Côté économie & écologie#
• Logement ultra-performant sur le plan énergétique
• Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage
•Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental
• Pré-équipement pour panneaux solaires
Ce bien se situe, à 5 minutes de l’entrée d’autoroute d’Eloise, à 30 minutes de Genève et d’Annecy.
Envie d’en savoir plus ?
Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur.
N’hésitez pas à nous consulter !
** Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire
| Numéro du lot | Typologie | Superficie | Prix à partir de* |
|---|---|---|---|
| E | Maison individuelle | 116 m² | 419 900 € |
| F | Maison individuelle | 116 m² | Nous contacter |
Saint-Germain-sur-Rhône, commune rurale d’environ 600 habitants, se situe sur le plateau de la Semine, en amont du barrage de Génissiat, au nord-ouest du département de la Haute-Savoie, en limite de celui de l’Ain. Elle fait partie du canton et de l’arrondissement de Saint-Julien-en-Genevois et de la Communauté des communes Usses et Rhône.
Elle est idéalement placée entre les agglomérations de Valserhône, de Seyssel et de Genève, ce qui apporte un grand confort pour les actifs avec un accès facile aux infrastructures facilitant la vie quotidienne : établissements scolaires, commerces et transports (bus et accès aux lignes ferroviaires à la gare TGV de Bellegarde ; accès autoroute A40 à Eloise), soins à moins de 10 kilomètres...
Au niveau des loisirs, la commune possède un dynamique réseau associatif et bénéficie de l’accès rapide à de nombreuses infrastructures qui réjouissent les plus grands comme les plus petits : VTT sur le plateau de la Semine, base nautique, port de plaisance (il est possible de naviguer sur le Rhône de Seyssel à la Méditerranée), chemins de randonnées, accrobranche, etc…
Cette nouvelle adresse saura satisfaire les familles, les travailleurs frontaliers et les amoureux de la nature.
OBTENEZ PLUS D'INFORMATIONS !
Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque CV Habitat et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de CV Habitat et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes.
Vous pouvez exercer ce droit par
courrier électronique adressé à : contact@cv-habitat.com,
ou par
courrier à CV Habitat - 14 route de Rumilly - 74960 - Meythet,
accompagné d'une copie d'un titre d'identité.
Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.
14, route de Rumilly
74960 - Annecy
