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Programme neuf à Marignier - Les jardins du giffre

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MARIGNIER - 74970 Les Jardins du Giffre

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Programme neuf à Marignier - 13 maisons neuves - Du T4 au T5 à partir de 419 900 € 2 Nouveauté

Avenue du Stade
74970 - MARIGNIER

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Du T4 au T5

Livraison prévue :
1ER SEMESTRE 2025

Nbre de maisons : 13
Une parenthèse de tranquillité au pied des massifs alpins

Descriptif détaillé

Découvrez une nouvelle adresse aussi pratique qu'agréable à vivre. Marignier, commune située dans la moyenne vallée de l’Arve, entre Genève et Chamonix-Mont Blanc, au confluent des rivières Arve et Giffre, est à proximité des grands sites naturels et les domaines skiables réputés du Grand Massif et des Portes du Soleil. Au quotidien, les familles apprécieront le ‘tout sur place’ : supermarché, commerces, crèches, écoles jusqu’au collège, ainsi qu’un tissu associatif animant les équipements communaux. Côté mobilité, les déplacements sont facilités par un accès rapide à l’Autoroute Blanche, ainsi que la ligne 3 du Léman Express qui dessert Annemasse et Genève. Installez-vous dans une de nos 13 maisons neuves du nouveau programme immobilier "C&V HABITAT". Les villas ont été implantées de manière à ce que chacune bénéficie d'un jardin individuel. L'agencement des maisons se décline par niveaux : les lieux de vie au rez-de-chaussée en lien avec les espaces extérieurs; à l'étage, les pièces de nuit, un WC et une salle de bains.

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    • Entre Genève et Chamonix-Mont-Blanc
    • Tous services et commerces à proximité
    • Logements ultra performants au niveau énergétique
    • Idéal pour habiter ou investir

Prestations & Équipements

Confort

    • Chauffage au sol au rez de chaussée
    • Cloisons acoustiques placostyl 72 mm
    • Menuiseries double vitrage basse émissivité
    • Double isolation intérieure / extérieure
    • Volets roulants motorisés

Esthétique

    • Carrelage grand format 60 x 60 dans les pièces de vie
    • Escalier bois avec barreaudage inox
    • Salles de bains équipées
    • Pelouses ombragées par arbres et arbustes

Exemple de lots

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*Sous réserve de disponibilité. Voir conditions en agence

Numéro du lot Typologie Superficie Prix à partir de*
01 Maison individuelle 116 m² Nous contacter
04 Maison individuelle 116 m² Nous contacter
05 Maison individuelle 116 m² Nous contacter
06 Maison individuelle 116 m² Nous contacter
08 Maison individuelle 116 m² 419 900 €
11 Maison individuelle 116 m² Nous contacter

Contactez-nous pour consulter les disponibilités
de chaque type de logement

Informations sur Marignier

MARIGNIER, LE PARFAIT EQUILIBRE ENTRE CENTRE URBAIN ET MONTAGNES

Une parenthèse de tranquillité au pied des massifs alpins

Située dans la moyenne vallée de l’Arve, entre Genève et Chamonix-Mont Blanc, au confluent des rivières Arve et Giffre, la commune s’étend sur 1 997 hectares. Le territoire communal est partagé entre le fond de la vallée et les côteaux, notamment celui du Môle. La ville est située à 475 m d’altitude mais le point culminant (le Môle) atteint 1 863 m depuis lequel le panorama à 360° embrasse le Lac Léman et les grands sommets des Alpes aux neiges éternelles.

Commune périurbaine, Marignier se caractérise notamment par :

  • Une composante naturelle avec une forte concentration d’espaces agricoles et d’espaces boisés (plus de 75 % de la superficie de la commune) ;
  • Une composante urbaine avec un secteur de plaine, propice à l’habitat et à l’activité économique.

Commune résidentielle, Marignier dispose également :

  • D’un tissu économique riche grâce notamment à l’industrie du décolletage ;
  • De divers équipements et services : écoles, collège, micro-crèche, EHPAD, gendarmerie, équipements sportifs (terrains de football, courts de tennis et pistes de padel, boulodrome, … )
  • D’une vie associative dynamique qui satisfait toutes les envies.

Localisation & services de proximité

coordonnees

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