Vente Maison neuve 89 m² 4 pièces Rumilly 74150

Vivez dans une maison moderne avec jardin, au cœur de l’Albanais.

À Rumilly, commune de l’Albanais, installez-vous dans un quartier résidentiel calme. À distance idéale d’Annecy et d’Aix-les-Bains, la ville bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute Genève – Annecy – Chambéry – Lyon.

Dans une rue sans issue, écoles, supermarché et services de proximité sont à deux pas. Au bout de la rue, des sentiers invitent à la promenade en famille, au cœur des paysages de l’Albanais.

Ville dynamique, Rumilly offre commerces, établissements scolaires jusqu’au lycée et transports en commun développés : tout est à portée de main, sans sacrifier votre tranquillité.

Notre programme propose 11 villas de 89 m² — commercialisées en BRS* — avec jardins privatifs, pièces lumineuses et prestations soignées, pensées pour une vie moderne et sereine.

* Le BRS (Bail Réel Solidaire) est un dispositif d’accession à la propriété qui permet, sous conditions de ressources, de devenir propriétaire en zone tendue à un prix maîtrisé. Vous achetez votre logement et louez le terrain, qui reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS).

PLUS DE CONFORT :

• Radiateurs hydrauliques au RDC et à l’étage
• 3 ou 4 chambres au choix
• Cloisons acoustiques Placostyl
• Menuiseries double vitrage à basse émissivité
• Double isolation intérieure et extérieure
• Grandes baies vitrées battantes avec volets roulants motorisés

PLUS DE MAÎTRISE DES CONSOMMATIONS :

• Label RE2020
• Logement ultra-performant sur le plan énergétique
• Pompe à chaleur
• Logement à ossature bois fabriquée localement

PLUS D’ESTHÉTIQUE :

• Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie
• Escalier bois avec barreaudage en inox
• Salle de bains équipées
• Jardin engazonné
• Parquet stratifié dans les chambres à l’étage
• Peintures réalisées dans l’ensemble du logement

Ce programme immobilier vous est proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales.

Découvrez votre futur bien en visitant notre maison décorée, ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Pour toute information, demande de rendez-vous ou photos supplémentaires, contactez-nous.

* Le BRS (Bail Réel Solidaire) est un dispositif d’accession à la propriété permettant, sous conditions de ressources, de devenir propriétaire en zone tendue à un prix maîtrisé. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : l’acquéreur n’achète que le logement. Résultat : un prix d’acquisition allégé, auquel s’ajoute une redevance foncière modique (environ 1 €/m²/mois).

Les avantages financiers sont multiples :
• TVA réduite à 5,5 %
• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Meilleure capacité d’achat dans un marché tendu