VEFA
More photos
Detached house for sale, 5 rooms - Sevrier 74320
879 900 €
Vivez au bord du lac d'Annecy, à deux pas du cœur de ville
À Sévrier, commune historique prisée aux portes immédiates d'Annecy, ce nouveau projet de villas sur sous-sol complet avec jardin vous offre un cadre de vie d'exception, alliant sérénité et praticité au quotidien.
Installez-vous dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à vélo ou en transport en commun du centre-ville d'Annecy. Ici, les eaux du lac se mêlent à la douceur d'un village à taille humaine, sans jamais sacrifier votre confort de vie.
Idéalement située pour profiter pleinement du bassin annécien, Sévrier offre un accès direct aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du centre-ville, tout en préservant cette atmosphère apaisante que seul le bord du lac peut offrir.
PLUS DE CONFORT :
Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique.
À Sévrier, commune historique prisée aux portes immédiates d'Annecy, ce nouveau projet de villas sur sous-sol complet avec jardin vous offre un cadre de vie d'exception, alliant sérénité et praticité au quotidien.
Installez-vous dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à vélo ou en transport en commun du centre-ville d'Annecy. Ici, les eaux du lac se mêlent à la douceur d'un village à taille humaine, sans jamais sacrifier votre confort de vie.
Idéalement située pour profiter pleinement du bassin annécien, Sévrier offre un accès direct aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du centre-ville, tout en préservant cette atmosphère apaisante que seul le bord du lac peut offrir.
PLUS DE CONFORT :
- Chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée
- 4 chambres
- WC indépendant au rez-de-chaussée
- Cloisons acoustiques Placostyl
- Menuiseries double vitrage à basse émissivité
- Double isolation intérieure et extérieure
- Grandes baies vitrées coulissantes avec volets roulants motorisés
- Garage avec cave, cellier et stationnements
- Label RE2020
- Logement ultra performant sur le plan énergétique
- Pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage
- Maison à ossature bois fabriquée localement
- Finitions peinture et parquet dans les pièces de vie
- Escalier bois avec barreaudage en inox
- Salle de douche et salle de bains équipées
- Jardin engazonné
Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique.
Detailed description
- Heating : Floor heating, Electric, Heat pump/Individual
- Terrace surface : 22 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 2
- Kitchen : Not equipped/Open plan
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 2
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Reference : Lot 01 | Sevrier | Villas Mathilde
- Garden : Yes
Diagnostics de performances énergétiques
Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.