CCMI
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Detached house for sale, 5 rooms - Lathuile 74210
594 900 €
Au cœur de Lathuile, à proximité du lac d’Annecy, découvrez Le Clos Saint-Ours : un programme de 8 maisons individuelles neuves en CCMI (contrat de construction de maison individuelle), au pied des montagnes.
Chaque villa de 116 m² s’implante sur un terrain de 672 à 701 m², avec garage et jardin privatif.
CÔTÉ PRATIQUE
CÔTÉ CONFORT
CÔTÉ ÉCONOMIE ET ÉCOLOGIE
Le prix indiqué inclut le terrain, une provision pour les VRD (voirie, réseaux, divers), une provision pour les taxes, la construction en Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) selon modèle de maison C&V (tarif en vigueur au 01/01/2026, sous réserve de modification), ainsi que l'assurance Dommage-Ouvrage. Prix hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Terrain sélectionné et proposé sous réserve de disponibilité, au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels et plans non contractuels — des modifications peuvent être apportées en fonction des nécessités techniques, administratives et/ou réglementaires. Les appareils ménagers, le mobilier et les végétaux ne sont pas fournis. Logements, jardins et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés, dans la limite des stocks disponibles. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) au titre de la vente en CCMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). SAS C&V Ingénierie Services au capital de 500 000 € — 14 route de Rumilly, 74960 Annecy — RCS Annecy 533 628 343. Crédit photo : C&V Habitat
Chaque villa de 116 m² s’implante sur un terrain de 672 à 701 m², avec garage et jardin privatif.
CÔTÉ PRATIQUE
- Villa de 116 m² avec 4 chambres
- Rez-de-jardin : vaste séjour ouvert sur la cuisine et le salon, tourné vers le jardin et la terrasse, WC séparé, chambre avec salle d’eau
- Étage : 3 chambres avec placards et dressing, salle de bains familliale
- Garage et stationnement extérieur
- Terrain de 672 à 701 m² : de l’espace pour profiter du jardin
CÔTÉ CONFORT
- Séjour lumière grâce aux baies vitrées ouvrant sur l’extérieur
- Jardin privatif et terrasse
- Un cadre calme et résidentiel, à bout du lac d’Annecy
- Prestations soignées, pensées pour une vie moderne, confortable et sereine
CÔTÉ ÉCONOMIE ET ÉCOLOGIE
- Maison conforme à la RE2020
- Équipée d’une pompe à chaleur pour réduire vos consommations d’énergie
Le prix indiqué inclut le terrain, une provision pour les VRD (voirie, réseaux, divers), une provision pour les taxes, la construction en Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) selon modèle de maison C&V (tarif en vigueur au 01/01/2026, sous réserve de modification), ainsi que l'assurance Dommage-Ouvrage. Prix hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Terrain sélectionné et proposé sous réserve de disponibilité, au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels et plans non contractuels — des modifications peuvent être apportées en fonction des nécessités techniques, administratives et/ou réglementaires. Les appareils ménagers, le mobilier et les végétaux ne sont pas fournis. Logements, jardins et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés, dans la limite des stocks disponibles. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) au titre de la vente en CCMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). SAS C&V Ingénierie Services au capital de 500 000 € — 14 route de Rumilly, 74960 Annecy — RCS Annecy 533 628 343. Crédit photo : C&V Habitat
Detailed description
- Heating : Electric, Heat pump/Individual
- Living room : 58.13 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- Kitchen : Not equipped/Open plan
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Plot size : 672 m²
- Reference : Lot 03 | Lathuile | Clos Saint-Ours
- Garden : Yes
Diagnostics de performances énergétiques
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.