CCMI
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Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Annecy 74600
499 900 €
Découvrez Les jardins de la Bruyère, une résidence de 3 villas modernes avec jardin, implantée à Seynod, dans le quartier du Treige.
Nichées dans une allée résidentielle calme, entre montagnes et nature, ces villas de 90 m² bénéficient d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville d’Annecy.
Chacune dispose d'un garage et d'un jardin privatif. Lumineuses et fonctionnelles, elles offrent des prestations soignées, pensées pour une vie moderne, confortable et sereine — le tout à deux pas des commerces du Treige.
Caractéristiques principales :
surface de 90 m²,
espace de vie lumineux et fonctionnel,
buanderie avec wc séparé et branchement machine,
baies vitrées battantes donnant sur un jardin privatif engazonné,
garage et stationnements,
configuration 3 chambres,
salle de bains avec WC à l’étage,
dressing à l’étage.
Aspects techniques :
Le prix indiqué inclut le terrain, une provision pour les VRD (voirie, réseaux, divers), une provision pour les taxes, la construction en Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) selon modèle de maison C&V (tarif en vigueur au 01/01/2026, sous réserve de modification), ainsi que l'assurance Dommage-Ouvrage. Prix hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Terrain sélectionné et proposé sous réserve de disponibilité, au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels et plans non contractuels — des modifications peuvent être apportées en fonction des nécessités techniques, administratives et/ou réglementaires. Les appareils ménagers, le mobilier et les végétaux ne sont pas fournis. Logements, jardins et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés, dans la limite des stocks disponibles. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) au titre de la vente en CCMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). SAS C&V Ingénierie Services au capital de 500 000 € — 14 route de Rumilly, 74960 Annecy — RCS Annecy 533 628 343. Crédit photo : C&V Habitat
Nichées dans une allée résidentielle calme, entre montagnes et nature, ces villas de 90 m² bénéficient d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville d’Annecy.
Chacune dispose d'un garage et d'un jardin privatif. Lumineuses et fonctionnelles, elles offrent des prestations soignées, pensées pour une vie moderne, confortable et sereine — le tout à deux pas des commerces du Treige.
Caractéristiques principales :
surface de 90 m²,
espace de vie lumineux et fonctionnel,
buanderie avec wc séparé et branchement machine,
baies vitrées battantes donnant sur un jardin privatif engazonné,
garage et stationnements,
configuration 3 chambres,
salle de bains avec WC à l’étage,
dressing à l’étage.
Aspects techniques :
- construction conforme RE2020,
- matériaux de qualité,
- confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).
Le prix indiqué inclut le terrain, une provision pour les VRD (voirie, réseaux, divers), une provision pour les taxes, la construction en Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) selon modèle de maison C&V (tarif en vigueur au 01/01/2026, sous réserve de modification), ainsi que l'assurance Dommage-Ouvrage. Prix hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Terrain sélectionné et proposé sous réserve de disponibilité, au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels et plans non contractuels — des modifications peuvent être apportées en fonction des nécessités techniques, administratives et/ou réglementaires. Les appareils ménagers, le mobilier et les végétaux ne sont pas fournis. Logements, jardins et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés, dans la limite des stocks disponibles. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) au titre de la vente en CCMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). SAS C&V Ingénierie Services au capital de 500 000 € — 14 route de Rumilly, 74960 Annecy — RCS Annecy 533 628 343. Crédit photo : C&V Habitat
Detailed description
- Heating : Electric, Heat pump/Individual
- Living room : 37.67 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Kitchen : Not equipped/Open plan
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Plot size : 400 m²
- Reference : Lot A | Seynod (74) | Jardins bruyère
Diagnostics de performances énergétiques
Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.