Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Valleiry 74520

489 900 €

À Valleiry, réveillez-vous face au panorama du Jura et du Salève. Cette maison avec jardin privatif vous offre un art de vivre unique entre nature et modernité, aux portes de la Suisse.

Situation exceptionnelle :

Douane de Chancy (Suisse) : 8 minutes
Gare de Valleiry : 2 minutes
Lac Léman et Genève facilement accessibles
Écoles et commerces de proximité accessibles à pied

Votre confort :

3/4 chambres modulables (dont suite parentale avec dressing)
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Grandes baies vitrées, terrasse et jardin engazonné
Garage avec prise électrique (20 VA pour véhicules/vélos électriques)
Chauffage au sol, connexion haut-débit

Économique & écologique :

Maison neuve RE2020, ossature bois locale
Pompe à chaleur, pré-équipement solaire
Isolation optimale = factures maîtrisées

Pourquoi choisir une maison ? Retrouvez votre intimité avec un jardin privatif, la liberté d'aménager votre intérieur selon vos envies et le confort d'une isolation optimale. Chaque espace s'ouvre sur l'extérieur pour être véritablement "Bien chez Soi".

Visitez notre maison témoin :

12, Route de Rumilly à MEYTHET
Sur RDV en semaine
Samedi 9h30-12h SANS RDV

Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique.

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Detailed description

Heating : Electric, Floor heating, Heat pump
Living room : 36.9 m²
Terrace surface : 15 m²
Rooms : 4
Bedrooms : 3
Bathroom : 1
Indoor parking : 1
Outdoor parking : 1
Levels (incl. ground floor) : 2
Reference : Lot 03 | Valleiry | Domaine des Prés verts
Garden : Yes

Diagnostics de performances énergétiques

Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Valleiry 74520

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